直击半年报|世茂股份2020年上半年归母净利10.39亿元，同比下降34.48%-凯发平台

编者按：疫情之下的2020上半场收官，经历了风雨飘摇、几近停摆的一季度，又在二季度涅槃重生、乘风破浪。上市房企半年业绩到底如何？风财讯【直击半年报】特别栏目，多维解读房企眼中“最难熬”半年的成绩单。

    风财讯消息  2020年08月19日，世茂股份(600823)披露2020年上半年业绩报告。业绩报告显示，世茂股份实现营业收入91.56亿元（人民币，下同），同比下降28.58%。

    此外，世茂股份利润总额为23.19亿元，同比下降25.56%；净利润为17.32亿元，同比下降26.63%；归属于母公司所有者净利润为10.39亿元，同比下降34.48%；公司资产总值达到 1348.35亿元，同比增长13.29%；资产负债率63.56%，较上年度末上升1.35个百分点。

    世茂股份简介：

    上海世茂股份有限公司是经上海市政府批准成立且其股票在上海证券交易所上市的股份有限公司。2000年8月上海世茂投资发展有限公司受让黄浦区国资办持有本公司6250万股国家股，以第一大股东身份正式入主上市公司,并于2001年4月30日变更公司名称为“上海世茂股份有限公司”；同时主营业务转型，从商业百货业转为房地产综合经营开发。

    世茂股份相关资讯：

    7月14日，由富豪许荣茂控制的世茂股份（600823.sh）发布二季度房地产项目经营情况简报，期内，公司实现销售额94亿元，同比减少23%，完成年度目标的35%。前6个月，世茂股份房地产开工面积约122万平方米，同比增长40%；竣工面积约42万平方米，同比增长11%；销售签约面积约40万平方米，同比减少31%。房地产出租面积约170万平方米，取得租金收入约3.1亿元，综合出租率约为77%。业绩完成度不高的世茂股份刚刚经历高管辞任。7月9日，世茂股份发布公告，公司于7月8日收到董事、总裁刘赛飞的辞职报告，刘赛飞因个人原因，申请辞去公司董事、总裁职务，辞职申请自送达董事会时生效。刘赛飞的接替者为吴凌华。47岁的吴凌华毕业于南京大学，2016年加入世茂股份任副总裁。在此之前，吴凌华就职于华润，先后担任过华润置地有限公司商业地产事业部常务副总经理、华润置地（南宁）有限公司副总经理，华润（深圳）有限公司华润中心总经理。58岁的刘赛飞于2003年加入世茂集团，历任世茂集团执行董事、副总裁，世茂旅游总裁等职务。任职世茂旅游地产期间，打造了上海世茂深坑酒店等项目，2014年率领旅游地产团队贡献了163.1亿元销售收入。2015年，刘赛飞接替许荣茂的女儿女儿许微微，成为世茂股份总裁。对此，世茂股份解释称，原公司总裁许薇薇因个人原因辞去公司总裁。去职的许薇薇在世茂股份总裁的位子上有过不错的成绩。自2009年许微微担任总裁，世茂股份的销售额从10亿元提增至2014年的160亿元。期间，公司资产由160亿元升600亿元。许微微任职期间，世茂股份的市值并未能跟随公司的经营数据保持一致，股价不增反降；同时，公司商业租金的收入占比未有突破。世茂股份对刘赛飞寄予厚望，希望其能在o2o模式方面将会有更多动作，以及跨界整合优质资源。

    7月13日，世茂股份发布2020年前6月销售简报。

    2020年1-6月，公司房地产开工面积约122万平方米，同比增长40%；竣工面积约42万平方米，同比增长11%；销售签约面积约40万平方米，同比减少31%；销售签约金额约94亿元，同比减少23%，完成年度目标的35%。

    年初时曾退任世茂房地产非执董的刘赛飞，如今再度卸下了其在世茂股份的所有担子。

    7月8日，世茂股份董事兼总裁刘赛飞因个人原因，于当日提交了辞职报告，辞任后其不再担任世茂股份的任何职务。

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