海口二套房贷款利率计算-凯发平台

如何买第2套房?第1套房子月供贷款利率低,还贷压力不大，第2套房才是让很多市民头疼的问题。那么海口二套房贷款利率是多少呢?下文为大家整理了相关资料，希望对大家有所帮助。二套房贷款利率有称第2套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。差别化信贷对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。贷款利率二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。近日基准利率单位：年利率% 一、各项商业贷款六个月以内(含)：5.60六个月至一年(含)：6.00一至三年(含)：6.15三至五年(含)：6.40五年以上：6.55贴现 以再贴现利率为下限加点确定二、个人住房公积金贷款五年以下(含五年)：4.00五年以上：4.50根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%