旭辉商业：租金收入涨幅79%，下半年将有4个项目开业-凯发平台

凤凰网奇点商业讯 8月26日，旭辉控股召开2021年中期业绩发布会，上半年公司实现收入365亿元，同比增58%；毛利为75.25亿元，同比增27.52%；核心净利润33.46亿元，同比增4.8%；归属股东净利润36.02亿元，同比增6.94%；毛利率20%。

聚焦到旭辉控股的商业板块，截至2021年6月30日，旭辉商业租金收入约为人民币3.9亿元，同比涨幅79%，出租率保持在94.3%。收入来源主要为上海lcm置汇旭辉广场、五棵松体育馆、旭辉中心、上海旭辉海上国际及上海旭辉纯真中心，其中上半年的增长主要来自五棵松体育馆新的租金贡献。下半年将有4个新项目陆续开业。

投资物业方面，2021年上半年旭辉共有28项投资物业，总建筑面积及应占建筑面积分别约为169.07万平方米及110.56万平方米，其中已开始出租的投资物业有20项，总建筑面积及应占建筑面积分别约为89.83万平方米及58.45万平方米。

提及房地产 业务的时候，旭辉控股董事局主席林中表示：“旭辉未来几年将推动体系内2-3个公司进行ipo，房地产业务未来成熟一个推动一个。”

他认为，“未来房地产行业是管理红利和品牌红利的时代，土地红利已成过去，行业不再会有暴利。我认为到明年年底，行业的毛利率会触底，后续会有一定的回升。针对目前的竞争态势，地产商需要进一步提质增效。”