直击财报季|2021年中渝置地录得综合收入 6.48亿港元，同比增长10.1%-凯发平台

2021，“青铜”和“黑铁”是人们给予房地产市场的标签。政策调控、房企爆雷、并购重组成为年度关键词的同时，上市房企正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益这些领域。向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021成绩单”。

风财讯消息 2022年3月22日，中渝置地披露2021年全年业绩报告。报告显示，2021年，中渝置地录得综合收入6.48亿港元，较2020年的5.89 亿港元增加约10.1%。该集团本年度的净盈利为4.90亿港元，同比下降16.7%。本年度每股基本盈利为12.62港仙。

报告期内，中渝置地租金收入为5.12亿港元，占总收入的79.0%。其全年净盈利下降16.7%主要是由于投资组合已变现亏损及未变现公平值亏损总额4.09亿港元（2020年：总收益 4.496亿港元），惟部分与本集团于之前年度战略性出售的物业项目有关的税项拨备拨回 5.996亿港元所抵销。

公告显示，中渝置地物业组合估值小幅下跌365万英镑（3840万港元）或 0.3%。这与one kingdom street 的尚余租赁期加权平均值相对较短有关。

中渝置地年内其他收入及收益为3.24亿港元，收入主要是来自于向联营公司的发展开支提供贷款承担收取的利息、与融资活动有关的利率掉期合约的公平值收益及出售附属公司的收益。