中国海外发展：一季度销售额602.1亿元，新增两幅土地-凯发平台

4月24日，中国海外发展（00688.hk）发布公告，本集团连同其联营公司及合营公司实现合约物业销售额为602.1亿元，相应销售面积为202万平方米。

对于2024年的目标，中国海外发展副总裁郭光辉在2023年业绩沟通会上表示，房地产市场仍处于上下半场的转折期，不确定性强，但房地产行业企稳向好的积极因素在增加。

2023年，中国海外发展系列公司合约物业销售额上升5.1%至3098.1亿元，相应销售面积为1336万平方米，同比下降3.7%。郭光辉介绍，2024年公司系列公司可售货值约7024亿元，合约销售争取稳中有升。

董事局主席颜建国在业绩沟通会上表示，当前整体市场形势偏弱，房地产市场仍处于上下半场的转折期，转折期需要一定的时间，也不可避免要经历波动与调整，适应变化，构建房地产新发展谋发展的新模式，也需要一定的时间。

土地储备方面，一季度，中国海外发展新增两幅土地，新增总建筑面积14万平方米，总地价16.0亿元。

2023年，中国海外发展系列公司新增总购地金额约1440亿元，对应货值2640亿元，新增投资规模行业第一。其中，中国海外发展新增总购地金额1342亿元，对应货值2404亿元。

截至2023年末，中国海外发展系列公司土地储备总建筑面积5403万平方米。其中，本集团系列公司（不含中海宏洋）土地储备总建筑面积3522万平方米，权益面积3039万平方米。

会上，郭光辉透露，公司后续还将继续积极寻求城市更新及收并购的机会。

财务方面，今年一季度，中国海外发展实现收入为365.0亿元，同比上升14.4%，经营溢利为66.5亿元，剔除汇兑净损益后的经营溢利同比上升22.2%。