导语：抓住流量新机遇、搭建品牌输出新桥梁，凤凰网房产持续聚焦房企官方视频、深挖企业运营模式，通过视频号榜单，探索地产领域视频生态趋势。
2024年5月1日，第三十一期风财讯《房企官方视频号影响力指数50强》榜单发布，此次统计周期为2024年3月28日至2024年4月27日。本期榜单全新升级，样本增加了房地产服务企业、咨询机构等。同时，本期新增《物企官方视频号影响力指数20强》榜单以官方视频号发布频率、平均点赞量、最高点赞量及点赞中位数以及视频号的总点赞等八大指标为基础，通过系数加权得出账号活跃度、视频热度、视频关注度三大维度指标，最终完成影响力指数计算。
榜单解读
4月份视频号50强入门综合指数174.2分。2024年4月进入房企官方视频号前5名的为万达集团、贝壳找房、泰禾集团、招商蛇口、中国铁建。万达集团以综合指数590.3分居榜首，其视频热度和关注度表现出色，显示了强大的内容吸引力和粉丝基础。紧随其后的是贝壳找房和泰禾集团，它们凭借均衡的表现占据了第二和第三的位置。万达集团通过发布高端项目展示、凯发平台的文化故事等内容，吸引了大量观众关注和分享；贝壳找房侧重于房产交易指南、市场分析等实用信息，满足用户的即时需求。值得关注的是，链家、仲量联行jll以及龙湖longfor在视频热度和关注度方面的得分较高，显示出在内容创新和用户互动上的显著成效。
在房企视频号中，排名靠前的账号如保利发展控股、美的置业、金科股份等，通过较高的月平均值和视频热度，展现出了稳定的影响力输出。例如，保利发展控股虽然月发稿数量不多，但每条视频的推荐数平均值高达107.821，表明其内容质量高，能有效吸引平台算法推荐，提升了账号的整体曝光度。美的置业和金科股份虽在总推荐数上略逊，但通过较为频繁的发布，保持了账号活跃度，实现了持续的用户触达。
4月地产类企业官方视频号影响力50强榜单
4月物企视频号综合指数20强
无论是房企还是物企，其视频号影响力的构建均离不开高质量内容的持续输出、精准的受众定位以及有效的互动策略。未来，随着短视频平台竞争加剧，这些视频号需不断优化内容创新、增强粉丝互动，并适时利用平台新功能，以维持并提升其在行业内的影响力地位。
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