雅居乐集团：预计无法履行境外债务项下的所有付款义务-凯发平台

5月14日，雅居乐集团（hk03383，股价0.7港元，市值35.3亿港元）发布内幕消息公告称，鉴于公司面临的流动性压力，公司尚未支付于2020年发行的于2025年到期的4.83亿美元6.05%优先票据的利息，该利息支付的宽限期截止到2024年5月13日。公司预计无法履行其境外债务项下的所有付款义务。

来源：雅居乐集团公告

雅居乐集团在公告中提到，公司正在考虑包括全面债务管理凯发平台的解决方案在内的所有可能行动，并计划聘请外部财务顾问及法律顾问来评估资本结构和流动性状况，寻求可行的境外债务整体性凯发平台的解决方案。

公告还披露，雅居乐集团截至2024年前4个月的预售总值为65.5亿元，较2023及2022年同比分别下降68.0%及73.9%。“雅居乐集团将继续推进项目交付，维持正常运营，并采取措施加快物业预售和销售回款，以改善资产负债状况。”

据2023年报，截至2023年末，雅居乐集团的总借款为535.54亿元，其中（i）银行借款及借款；（ⅱ）优先票据；（iii）境内公司债券、商业物业资产支持证券、番禺资产支持证券、中期票据及可交换债券分别为326.95亿元、123.39亿元及85.20亿元。于年内的实际借贷利率为7.61%，净负债比率为65.8%。