6月19日，旭辉控股集团（00884.hk）旗下的旭辉集团股份有限公司发布公告，5月23日至6月18日召开的“22旭辉01”2024年第一次债券持有人会议通过《关于调整本期债券兑付安排、增加增信保障措施的议案》和《关于同意增加宽限期的议案》等。
“22旭辉01”起息日为2022年6月27日，债券余额为5亿元，期限为4年期，附第2年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权，回售资金兑付日为2024年6月27日。本期债券无担保，发行时票面利率为5.50%。
本金展期三年分七期支付
发行人给出的兑付日调整事项包括本金展期三年分七期支付，前六期支付10%的本金等。具体而言，本期债券的兑付日调整为2027年6月27日；本期债券的计息期限调整为2022年6月27日至2027年6月27日，即新增2025年6月27日、2026年6月27日为年度付息日；除年度利息外，其余利息利随本清，在本金分期兑付日进行支付。未偿本金对应的利息仍按票面利率5.50%计算；如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第1个工作日；每次付息款项不另计利息。
发行人新增两项目公司股权收益权提供增信
议案显示，发行人同意以其或其指定主体直接或间接持有的资产为本期债券提供偿付保障措施。一，以“南宁江山樾项目”所属项目公司（或项目公司直接或间接股东）穿透后100%的股权收益权提供增信。南宁江山樾项目由南宁兴泰房地产开发有限公司开发建设，发行人间接持股比例100%，项目位于南宁市良庆区。
二，以“重庆印江州项目”所属项目公司（或项目公司直接或间接股东）穿透后35%的股权收益权提供增信（以下统称“增信资产”）。重庆印江州项目由重庆盛资房地产开发有限公司开发建设，发行人间接持股比例35%，项目位于重庆市九龙坡区。
在发行人到期无法履行还本付息义务的情况下，上述增信资产在扣除所有开发经营发生的各项成本费用支出、偿还融资贷款本息及相关费用，以及根据相关法律法规或政府主管部门要求而发生的支出等后，剩余可动用资金中归属发行人对应权益的部分，将用于保障本期债券本金和利息偿付。
此外，持有人会议还通过了关于增加宽限期的议案。发行人称，鉴于地产行业整体形势和发行人目前的经营情况，为稳妥推进本期债券的利息兑付工作，给予本期债券存续期内的本息兑付日60个工作日宽限期。
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