五矿地产中期收入50.23亿港元 盈转亏-凯发平台

观点网讯：8月28日，五矿地产有限公司发布了截至2024年6月30日止六个月的中期业绩公告。

在报告期内，五矿地产期内收入较去年同期下降39.8%至50.23亿港元，盈转亏；期内亏损为10.50亿港元，归属于股权持有人之应占亏损为10.44亿港元。公司股权持有人应占核心亏损为1.59亿港元（2023年6月30日：溢利3.98亿港元）。

集团的收入主要来自房地产发展、专业建筑及物业投资三个业务。由于期内房地产项目结转规模下降，集团房地产发展业务收入较去年同期下降38.9%至49.97亿港元，占本集团综合收入的99.5%。房地产发展业务的毛利率较去年同期下降14.5百分点至7.2%，主要是期内房产开发业务随行就市，采取包括调整销售价格在内的多种销售策略，促进项目销售去化，从而导致结转毛利率较低的房地产发展项目占比较多。

由于专业建筑业务方面，在手项目于去年已达至接近完工阶段，而期内未有承接新的项目，导致专业建筑业务收入较去年同期下跌99.8%至30万港元。

物业投资业务收入较去年同期上升11.6%至0.26亿港元，占本集团综合收入的0.5%；毛利率较去年同期上升11.6个百分点至81.8%。

该集团整体毛利率由去年同期的21.6%下降至7.5%，主要由于期内房地产发展业务结转的产品毛利率较去年同期低，以及专业建筑业务萎缩所致。